漏水的現(xiàn)象是常有發(fā)生的事情，而且漏水是不分任何地方的，有些家庭的衛(wèi)生間下水管會(huì)出現(xiàn)漏水的情況，那么這樣的情況應(yīng)該由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)責(zé)任呢？實(shí)際上這個(gè)情況還需要根據(jù)漏水的具體情況來(lái)分析。下面我們請(qǐng)小編介紹下馬桶下水管漏水誰(shuí)承擔(dān)。
一、馬桶下水管漏水誰(shuí)承擔(dān)
這個(gè)要看具體的漏水情況，如果是因?yàn)檠b修公司施工工藝不當(dāng)所導(dǎo)致的，那么必須由裝修公司承擔(dān)責(zé)任。要是說(shuō)是因?yàn)榫用褡约簩?dǎo)致的衛(wèi)生間漏水，那么所有的責(zé)任將由自己承擔(dān)。另外還有一種情況就是衛(wèi)生間的主下水管出現(xiàn)了破裂，如果是因?yàn)檫@種原因?qū)е滦l(wèi)生間漏水的，那么責(zé)任將由開發(fā)商承擔(dān)，為了讓開發(fā)商盡快出面維修，業(yè)主可以先聯(lián)系物業(yè)公司，由物業(yè)公司聯(lián)系開發(fā)商。物業(yè)維修是指物業(yè)自建成到報(bào)廢為止的整個(gè)使用過(guò)程中，為了修復(fù)由于自然因素、人為因素對(duì)物業(yè)造成的損壞，維護(hù)和改善物業(yè)使用功能，延長(zhǎng)物業(yè)使用年限而采取的各種養(yǎng)護(hù)維修活動(dòng)。
物業(yè)維修有廣義和狹義之分。狹義的物業(yè)維修僅指對(duì)物業(yè)的養(yǎng)護(hù)和維修；廣義的物業(yè)維修則包括對(duì)物業(yè)的養(yǎng)護(hù)、維修和改建。根據(jù)損壞程度的不同進(jìn)行不同程度的養(yǎng)護(hù)維修，才能保證物業(yè)的正常使用和安全，延長(zhǎng)其使用年限。
二、下水道反水誰(shuí)來(lái)承擔(dān)責(zé)任
根據(jù)物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，物業(yè)公司就應(yīng)該按照合同約定，履行其對(duì)小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行維修的責(zé)任和義務(wù)，不得找任何理由推脫。另外，如果確實(shí)是一樓業(yè)主擅自改裝自家下水管道，導(dǎo)致下水管道經(jīng)常出現(xiàn)反沖現(xiàn)象，那一樓業(yè)主應(yīng)對(duì)此負(fù)主要責(zé)任。
三、樓上漏水怎么起訴
在遭遇樓上漏水給自己造成損失時(shí)，我們可以與住戶協(xié)商調(diào)解等，如果都不能達(dá)成一致，可以直接提起訴訟，那么該怎么訴訟呢？
起訴必須符合下列條件：
（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；
（二）有明確的被告；
（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；
（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
以上就是小編針對(duì)馬桶下水管漏水誰(shuí)承擔(dān)的介紹。如果因?yàn)闃巧下┧脑蚨斐闪藰窍伦舻牡蹴?、家具等受到了損壞，那么就可以要求樓上的住戶進(jìn)行賠償，具體賠償多少還需要根據(jù)受損的實(shí)際情況來(lái)決定。

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