物業(yè)是否有義務(wù)疏通下水道分情況看待。物業(yè)職責(zé)范圍有共用設(shè)施設(shè)備的使用、管理和維護、公共綠化，環(huán)境衛(wèi)生，秩序的維護、安全防范等事項的協(xié)助管理服務(wù)等等。物業(yè)的義務(wù)有按照規(guī)定公布物業(yè)服務(wù)費收支情況，提高服務(wù)質(zhì)量和水平等等。
一、物業(yè)有義務(wù)疏通下水道嗎
物業(yè)是否有義務(wù)疏通下水道分情況看待。如果是樓上滲水下來物業(yè)合同中有相關(guān)條款約定的物業(yè)有義務(wù)解決。小編提醒你，物業(yè)按照物業(yè)合同的約定提供相應(yīng)的服務(wù)，合同中無約定的由業(yè)主自行負責(zé)，但是物業(yè)可以提供有償維修。
二、物業(yè)職責(zé)范圍及義務(wù)有哪些
1.物業(yè)職責(zé)范圍
（1）物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的使用、管理和維護。
（2）公共綠化的維護。
（3）公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護。
（4）公共區(qū)域的秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理服務(wù)。
（5）物業(yè)使用中對禁止行為的告知、勸阻、報告等義務(wù)。
（6）物業(yè)維修、更新、改造費用的賬務(wù)管理。
（7）物業(yè)服務(wù)檔案和物業(yè)檔案的保管。
（8）其他物業(yè)管理事項。
2.物業(yè)公司的義務(wù)
（1）以為業(yè)主服務(wù)為宗旨，提高服務(wù)質(zhì)量和水平;
（2）按照物業(yè)服務(wù)合同，提供安全防范、衛(wèi)生保潔、公共部位及設(shè)施設(shè)備日常維修養(yǎng)護等服務(wù);
（3）按照規(guī)定公布物業(yè)服務(wù)費收支情況;
（4）接受業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)督;
（5）協(xié)助有關(guān)部門提供社區(qū)服務(wù)，開展社區(qū)文化活動。
三、物業(yè)有義務(wù)處理鄰里糾紛嗎
物業(yè)沒有義務(wù)處理鄰里糾紛。
《中華人民共和國民法典》
第九百四十二條【物業(yè)服務(wù)人的一般義務(wù)】物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。
對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當及時采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報告并協(xié)助處理。
第九百四十三條【物業(yè)服務(wù)人信息公開義務(wù)】物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當定期將服務(wù)的事項、負責(zé)人員、質(zhì)量要求、收費項目、收費標準、履行情況，以及維修資金使用情況、業(yè)主共有部分的經(jīng)營與收益情況等以合理方式向業(yè)主公開并向業(yè)主大會、業(yè)主委員會報告。


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