飯店開業(yè)后下水道不通,房東不處理怎么辦
飯店開業(yè)后下水道不通，房東不處理的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用一般由出租人負(fù)擔(dān)。但因承租人的過錯導(dǎo)致下水道不通的，出租人不承擔(dān)維修義務(wù)。由承租人自行維修并負(fù)擔(dān)費(fèi)用。飯店開業(yè)后下水道不通,房東不處理怎么辦的法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百一十三條
承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。


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