要先請專業(yè)維修人員進行查看，確定滲水的原因，明確責任的劃分。若是陽臺地漏漏水，如果業(yè)主在交房后，沒有對陽臺進行拆改，且還在質保期時間內，是由開發(fā)商承擔責任；如果質保期已過，或交房后業(yè)主有對陽臺進行改動，則由業(yè)主負責。若是衛(wèi)生間地漏漏水，則是由業(yè)主自己負責。
地漏漏水怎么維修？
1、地漏泛味，原因分析：出現這個問題很有可能是因為地漏的水封高度不夠，所以很容易干涸，導致排水管道里的臭味會泛入室內。解決方法：其一，地漏中不一定有返水彎，加一個進去即可；其二，換一個同品牌、同規(guī)格的地漏。但施工時，注意不要破壞防水層。另外，要提醒的是，在使用中，就應防止水封干涸，須定期注水。如果長期離開，最好用蓋子將地漏封起來。
2、地漏滲水，解決方法：將地漏周圍地磚打開，四周的水泥挖出3cm深，然后用“堵漏靈”封一下，1小時后做閉水試驗，觀察其是否還滲水，如不滲了那說明恢復原狀。
3、地漏溢水，原因分析：可能是地漏的過水斷面不夠流暢，污水不能迅速通過，或因地漏內部構造凸凹，掛住了毛發(fā)、纖維之類的污物等。
解決方法：地漏的高度是由排水系統(tǒng)的布管方式決定的。因此，為了滿足衛(wèi)生間凈高及人體工學的要求，前者的下沉凈空為300mm，后者的墊層高度最高為170mm．與之配套選用的地漏高度最好分別為200mm以內及120mm以內，而且必須側向排水。常用的暗裝做法為衛(wèi)生間結構樓板局部下沉布管和衛(wèi)生間做墊層布管兩種。


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