我們知道現(xiàn)在小區(qū)都會配備物業(yè)公司的，因此很多業(yè)主在出現(xiàn)問題的時候都會找物業(yè)公司幫助處理，如果是家里的馬桶堵了，很多人遇到這個問題第一時間也是找物業(yè)。接下來就讓小編為大家?guī)砦飿I(yè)會幫忙疏通馬桶嗎的詳細(xì)知識，一起來看看吧。
一、物業(yè)會幫忙疏通馬桶嗎
物業(yè)不負(fù)責(zé)疏通業(yè)主個人的馬桶，物業(yè)負(fù)責(zé)的是小區(qū)公用的設(shè)施設(shè)備。業(yè)主個人的維修項目，也可以找物業(yè)來做，前提是要收維修費的。物業(yè)一般也沒有這種人力或能力幫你做這種事情，這個還是自己找疏通隊伍做的。
按照行業(yè)慣例住宅小區(qū)疏通馬桶不屬于物業(yè)的服務(wù)范圍，一般慣例物業(yè)服務(wù)的范圍并不包括業(yè)主進(jìn)戶門以內(nèi)的區(qū)域，但是如果業(yè)主與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同當(dāng)中包括疏通馬桶的服務(wù)，那物業(yè)公司就必須給疏通。
二、物業(yè)合同一般簽幾年
（一）物業(yè)服務(wù)合同期限為二年至五年。前期物業(yè)服務(wù)合同具體期限由建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)約定，最長至業(yè)主大會與其選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同約定開始提供物業(yè)服務(wù)之日止。
（二）物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿時，業(yè)主大會尚未成立或者未依法選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，原合同可以繼續(xù)履行至新的物業(yè)服務(wù)合同約定開始提供物業(yè)服務(wù)之日止。
（三）建設(shè)單位在銷售物業(yè)時，應(yīng)當(dāng)明示前期物業(yè)服務(wù)合同，并向業(yè)主告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)的名稱、辦公場所、聯(lián)系方式和資質(zhì)等級等。
三、物業(yè)服務(wù)合同的基本原則有哪些
（一）主體平等原則
合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方。任何民事主體在法律人格上也是一律平等的，享有獨立人格，不受他人的支配、干涉和控制。只有合同當(dāng)事人的人格平等，才能實現(xiàn)合同當(dāng)事人的法律地位平等。合同當(dāng)事人平等是商品經(jīng)濟的必然前提和必然產(chǎn)物，也是社會主義市場經(jīng)濟對交易秩序和經(jīng)濟秩序的基本要求。
（二）合同自愿（自由）原則
當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預(yù)。合同自愿原則又叫合同自由原則，其意思就在于締結(jié)合同、選擇合同方式、決定合同內(nèi)容、變更和解釋合同的自愿或自由。實行合同自愿原則，并不排除國家對合同的適當(dāng)限制。
（三）權(quán)利義務(wù)公平原則
公平原則規(guī)范合同當(dāng)事人之間的利益關(guān)系，制約濫用合同自愿（自由）原則，要求形式的公平和實質(zhì)的公平。合同的實質(zhì)公平，是指雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)必須大體相當(dāng)?shù)膶Φ?。對于顯失公平的“霸王合同”和不利對方權(quán)益的“格式合同”，當(dāng)事人有權(quán)要求法院或仲裁機關(guān)予以撤銷或變更。
（四）誠實信用原則
又叫誠信原則，是民法、合同法最基本的原則，它是指民事主體在從事包括合同行為在內(nèi)的民事活動時，應(yīng)誠實守信，以善意的方式行使自己的權(quán)利和履行自己的義務(wù)，不得有欺詐行為。該原則具有確定行為規(guī)則、平衡利益沖突、解釋法律和合同三大功能。
（五）守法和維護社會公益原則
當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會公共秩序，損害社會公共利益。它是社會公共生活的基本原則。
以上是小編為大家介紹的關(guān)于物業(yè)會幫忙疏通馬桶嗎的相關(guān)知識，我們知道馬桶堵塞物業(yè)是不管的，物業(yè)不負(fù)責(zé)疏通業(yè)主個人的馬桶，物業(yè)負(fù)責(zé)的是小區(qū)公用的設(shè)施設(shè)備。

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