對(duì)于我們的房子發(fā)生馬桶水管漏水的情況下，我們是需要尋找原因來進(jìn)行解決，如果是屬于質(zhì)量問題，我們可以與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商維修費(fèi)用進(jìn)行分?jǐn)?，接下來小編為大家整理關(guān)于樓上馬桶彎頭漏水怎么辦問題的解答，帶著問題我們一起往下看。
一、樓上馬桶彎頭漏水怎么辦
（一）管道接頭（彎頭）處開膠造成滲水，可以用干布纏住管道的上頭，將管道擦干凈看一下接頭處。解決方法：待管道完全干燥后管道周圈密打玻璃膠。
（二）地漏周圍水泥密封不嚴(yán)。解決方法：將地漏周圍200mm內(nèi)水泥踢掉，用專用堵漏靈修補(bǔ)。
（三）如果是因?yàn)樾l(wèi)生間的整體防水出現(xiàn)問題的話，就只有全面重做防水了。
二、房屋質(zhì)量問題如何鑒定
房屋質(zhì)量問題鑒定的方法有：能找當(dāng)?shù)氐姆课葙|(zhì)量工程監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督，或者找專業(yè)的房屋質(zhì)量安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，經(jīng)過鑒定認(rèn)定房屋質(zhì)量不合格后，能要求退房并賠償損失。
法律依據(jù)，《中華人民共和國(guó)建筑法》第六十二條
建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。
建筑工程的保修范圍應(yīng)當(dāng)包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目；保修的期限應(yīng)當(dāng)按照保證建筑物合理壽命年限內(nèi)正常使用，維護(hù)使用者合法權(quán)益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限由國(guó)務(wù)院規(guī)定。
第六十三條
任何單位和個(gè)人對(duì)建筑工程的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷都有權(quán)向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門進(jìn)行檢舉、控告、投訴。
三、不同質(zhì)量問題的正確處理方式可
（一）因房子主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付運(yùn)用，或許房子交付運(yùn)用后，房子主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人能夠懇求解除合同和補(bǔ)償丟失。由于房子主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題直接聯(lián)系到運(yùn)用的安全性，而且修正不可能或本錢過高，買受人一般可解除合同并要求補(bǔ)償丟失。
（二）對(duì)房子存在嚴(yán)峻質(zhì)量問題，嚴(yán)峻影響正常寓居運(yùn)用的景象，法令容許購(gòu)房者可解除合同并要求補(bǔ)償丟失。
當(dāng)然假如買受人以為要求賣房人進(jìn)行修正，并承當(dāng)由于修正形成的交付拖延職責(zé)或補(bǔ)償其他丟失，更為合算時(shí)，也可挑選要求修正。
（三） 關(guān)于其他質(zhì)量問題，由于未對(duì)寓居運(yùn)用形成嚴(yán)峻影響，只能要求賣房人進(jìn)行修正并補(bǔ)償丟失，不能要求退房。當(dāng)然關(guān)于不需要修正的質(zhì)量缺點(diǎn)，購(gòu)房人能夠要求開發(fā)商補(bǔ)償因存在質(zhì)量缺點(diǎn)而形成的房子價(jià)值的價(jià)值降低丟失，可依法請(qǐng)求托付有關(guān)評(píng)價(jià)組織對(duì)房子進(jìn)行差值評(píng)價(jià)，以斷定差值部分的丟失。
以上便是小編為大家整理關(guān)于樓上馬桶彎頭漏水怎么辦問題的詳細(xì)解答，對(duì)于我們?cè)谔幚砺┧闆r的下面，可以根據(jù)實(shí)際質(zhì)量問題以及一些影響情況來綜合進(jìn)行判斷。

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