迎賓路一小區(qū)業(yè)主，因?yàn)楣艿榔屏逊课萋┧畣?wèn)題長(zhǎng)期得不到解決，不甚其煩，最終被迫走上了維權(quán)之路。為了維權(quán)，其寫(xiě)給吳書(shū)記一封信，內(nèi)容則直指該樓盤(pán)物業(yè)存在問(wèn)題。
由于漏水滲水問(wèn)題，該業(yè)主已經(jīng)無(wú)法正常生活，物業(yè)竟然在不做任何維修的情況下把該業(yè)主的下水堵住了。
買(mǎi)房本是一件好事，但是因?yàn)榉课萋┧兂闪艘患[心事，而像該業(yè)主遇到的問(wèn)題，合肥很多小區(qū)也是層出不窮。
據(jù)該小區(qū)業(yè)主反映，買(mǎi)的房子交房裝修沒(méi)多久，就發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間和客廳墻根有滲水，物業(yè)說(shuō)是防水沒(méi)有做好，業(yè)主認(rèn)為是衛(wèi)生間水管滲漏，水管質(zhì)量有問(wèn)題，物業(yè)一直推諉讓業(yè)主自己解決。
家住裕溪路某小區(qū)的胡女士自從住進(jìn)新房就沒(méi)過(guò)幾天安穩(wěn)日子。2009年起，胡女士家中的水管發(fā)生泄漏導(dǎo)致家具和墻體被泡壞，還連累了樓下的住戶。可是維修和賠償事宜卻一直沒(méi)有下文。
家住高新區(qū)車(chē)城小區(qū)的石女士也遇到了此類(lèi)煩惱，“屋頂漏水起初是從陽(yáng)臺(tái)開(kāi)始，后來(lái)臥室、衛(wèi)生間也陸續(xù)開(kāi)始漏了，一家人長(zhǎng)期生活在‘水簾洞’里?！笔空f(shuō)。
和物業(yè)反映，物業(yè)答復(fù)說(shuō)，物業(yè)費(fèi)中不包括維修樓頂?shù)馁M(fèi)用，樓頂是公共部位，維修要用維修基金，這個(gè)小區(qū)是個(gè)老小區(qū)，業(yè)主們沒(méi)有交過(guò)房屋維修基金。到目前為止，還未最終確定如何出這筆費(fèi)用。
問(wèn)題拖了一年多沒(méi)有解決，也影響到了樓下的住戶，經(jīng)檢測(cè)是水管漏水造成的，該業(yè)主再次找物業(yè)解決問(wèn)題，物業(yè)表示需要第三方鑒定，讓業(yè)主自行維修。
“簡(jiǎn)單說(shuō)大致分三種，那就是防水層破壞漏水、管線損壞漏水、房屋裂縫漏水，當(dāng)房屋出現(xiàn)漏水現(xiàn)象的時(shí)候，要找到造成房屋漏水的原因，才能更好的解決房屋漏水問(wèn)題”，業(yè)內(nèi)專(zhuān)家總結(jié)。
房屋漏水是小區(qū)中高發(fā)問(wèn)題之一，但是因?yàn)椤岸ㄘ?zé)”的復(fù)雜性，往往很難及時(shí)得到解決。
住宅漏水糾紛高發(fā) 滲漏成最常見(jiàn)原因
據(jù)統(tǒng)計(jì)，居民區(qū)最常見(jiàn)的漏水是由滲漏引起的，解決此種滲漏最簡(jiǎn)單的方法就是在滲水的縫隙處敷上玻璃膠，但很有可能要多次澆注才能起到防滲效果。
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