迎賓路一小區(qū)業(yè)主，因為管道破裂房屋漏水問題長期得不到解決，不甚其煩，最終被迫走上了維權(quán)之路。為了維權(quán)，其寫給吳書記一封信，內(nèi)容則直指該樓盤物業(yè)存在問題。
由于漏水滲水問題，該業(yè)主已經(jīng)無法正常生活，物業(yè)竟然在不做任何維修的情況下把該業(yè)主的下水堵住了。
買房本是一件好事，但是因為房屋漏水變成了一件鬧心事，而像該業(yè)主遇到的問題，合肥很多小區(qū)也是層出不窮。
據(jù)該小區(qū)業(yè)主反映，買的房子交房裝修沒多久，就發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間和客廳墻根有滲水，物業(yè)說是防水沒有做好，業(yè)主認為是衛(wèi)生間水管滲漏，水管質(zhì)量有問題，物業(yè)一直推諉讓業(yè)主自己解決。
家住裕溪路某小區(qū)的胡女士自從住進新房就沒過幾天安穩(wěn)日子。2009年起，胡女士家中的水管發(fā)生泄漏導(dǎo)致家具和墻體被泡壞，還連累了樓下的住戶?？墒蔷S修和賠償事宜卻一直沒有下文。
家住高新區(qū)車城小區(qū)的石女士也遇到了此類煩惱，“屋頂漏水起初是從陽臺開始，后來臥室、衛(wèi)生間也陸續(xù)開始漏了，一家人長期生活在‘水簾洞’里?！笔空f。
和物業(yè)反映，物業(yè)答復(fù)說，物業(yè)費中不包括維修樓頂?shù)馁M用，樓頂是公共部位，維修要用維修基金，這個小區(qū)是個老小區(qū)，業(yè)主們沒有交過房屋維修基金。到目前為止，還未最終確定如何出這筆費用。
問題拖了一年多沒有解決，也影響到了樓下的住戶，經(jīng)檢測是水管漏水造成的，該業(yè)主再次找物業(yè)解決問題，物業(yè)表示需要第三方鑒定，讓業(yè)主自行維修。
“簡單說大致分三種，那就是防水層破壞漏水、管線損壞漏水、房屋裂縫漏水，當房屋出現(xiàn)漏水現(xiàn)象的時候，要找到造成房屋漏水的原因，才能更好的解決房屋漏水問題”，業(yè)內(nèi)專家總結(jié)。
房屋漏水是小區(qū)中高發(fā)問題之一，但是因為“定責”的復(fù)雜性，往往很難及時得到解決。
住宅漏水糾紛高發(fā) 滲漏成最常見原因
據(jù)統(tǒng)計，居民區(qū)最常見的漏水是由滲漏引起的，解決此種滲漏最簡單的方法就是在滲水的縫隙處敷上玻璃膠，但很有可能要多次澆注才能起到防滲效果。
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